Brf Gennakern


Välkommen

Brf Gennakern blev klar för inflytt 2018 och är den del av härliga Limhamns sjöstad. Föreningen förvaltar en fastighet precis intill havet med 5 hus och ett hundratal lägenheter.


Aktuellt

Kallelse till föreningsstämma i Brf Gennkern

2022 - 05 - 03

Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Gennakern på Limhamn kallar härmed till Ordinarie föreningsstämma för verksamhetsåret 2021. I år är det glädjande nog åter möjligt med ett fysiskt möte


Tid: torsdagen den 19 maj, kl. 18:00. Landgång och Info/frågestund efter stämmans slut.


Plats: Limhamns Folkets Hus, anmälan krävs via kontaktformuläret på föreningens hemsida: https://www.gennakern.se/kontakt/kontakta-styrelsen eller en lapp i föreningens brevlåda, Vaktgatan 8.

Skriv och anmäl så att vi har anmälan senast torsdag 12 maj:

1. vem du är och lägenhetsnummer som du representerar och

2. om du vill ha årsredovisningen i pappersform (vi mejlar till de adresser vi har)

3. samt om du vill ha förtäring, landgång, vatten och kaffe/the med kaka.


DAGORDNING

1. Stämmans öppnande

2. Fastställande av röstlängd

3. Val av ordförande på stämman

4. Anmälan om ordförandens val av sekreterare

5. Fastställande av dagordningen

6. Val av två justeringsmän och tillika rösträknare

7. Fråga om kallelse till stämman skett i behörig ordning

8. Föredragning av styrelsens årsredovisning

9. Föredragning av revisionsberättelsen

10. Fastställande av resultat- och balansräkningen

11. Beslut i fråga om användande av uppkommen vinst eller täckande av förlust

12. Fråga om ansvarsfrihet för styrelsen

13. Fråga om arvoden

14. Val av styrelseledamöter och suppleanter

15. Val av revisor och revisorssuppleant

16. Val av valberedning

17. Beslut om stadgeändring för att kunna välja styrelseledamöter och suppleanter för 2 år i taget, för bättre kontinuitet i styrelsearbetet. 2:a och avgörande.

18. Motioner, 2 st., angående laddning av elbilar och samling av sopkärl.

19. Stämmans avslutande


Styrelsen


Efter stämmans avslutning sker servering av landgång, vatten kaffe/the med kaka till de som beställt.

I samband med förtäringen:

Styrelsens rapport om föreningens förhållande till Skanska.

Styrelsens rapport om utökning för laddning av elbilar i garaget.

Frågor från medlemmarna.

Styrelsen Brf Gennakern

Uppföljning efterbesiktning Fredag 25 Mars

2022 - 03 - 28

Tack till alla för inskickade mejl rörande 2-årsbesiktningen och kvarstående ärenden. De hjälpte till att ge en bild av status och vad föreningen behöver driva på hos Skanska. Stort tack också till de av er som tog er tid att släppa in besiktningsgruppen för att visa sådant som ni ansåg ej åtgärdats tillfredsställande.

Besiktningsmannen sätter nu ihop ett protokoll som Skanska ska arbeta efter för att rätta till återstående ärenden från 2-årsbesiktningen. Protokollet från efterbesiktningen tjänar också som påtryckningsmedel mot Skanskas underleverantörer som i vissa fall släpar rejält medan andra har gjort ett utmärkt arbete.


En glädjande sidokommentar från våra gäster i besiktningsgruppen var att föreningen ser snygg och prydlig ut i jämförelse med andra projekt de arbetar med för tillfället. Rent och snyggt bidrar till en god stämning under diskussionerna, sköter vi om vårt hus så blir entreprenörer mer inställda på att avhjälpa brister.

Observera att efterbesiktningen bara gällde återstående ärenden från 2-årsbesiktningen. Eventuella nya fel ska anmälas enligt tidigare meddelande.

Styrelsen Brf Gennakern

Efterbesiktning Fredag 25 Mars

2022 - 03 - 21

På fredag 25 mars kommer en efterbesiktning att ske i vår fastighet. Syftet med efterbesiktningen är att följa upp konstaterade fel och brister vid 2-årsbesiktningen med avseende på om och hur de har åtgärdats.

För denna uppföljning är det väsentligt att vi i styrelsen får input från er medlemmar och det som vi

önskar veta är följande:

- Är det några fel eller brister från 2-årsbesiktningen som inte är åtgärdade?

- Är det några fel eller brister från 2-årsbesiktningen som åtgärdats men inte blivit bra?

Uppgifter om ovanstående önskar vi att ni skickar via mail till besiktning@gennakern.se senast torsdag 24 mars kl 18.

Styrelsen Brf Gennakern

Informationsbrev December 2021

2022 - 03 - 02

Ett nytt informationsbrev för December 2021 hittar du här.

Styrelsen Brf Gennakern

Informationsbrev December 2021

2021 - 12 - 03

Ett nytt informationsbrev för December 2021 hittar du här.

Styrelsen Brf Gennakern

Åtgärd för porttelefonder inställd

2021 - 09 - 15


Åtgärd för porttelefonerna blir inte åtgärdade idag onsdag 15/9.

Assemblin återkommer med ny tidpunkt med bättre framförhållning.

Styrelsen Brf Gennakern

Åtgärd på porttelefoner uppskjuten

2021 - 09 - 14

Åtgärd för porttelefoner utförs under morgondagen (Onsdag den 15 September). Se mail eller kontakta styrelsen för mer detaljerat tidsschema.

Vi ber samtliga ha sina dörrar i serviceläge alternative vara hemma på utsatt tid.

Styrelsen Brf Gennakern

Åtgärd på porttelefoner uppskjuten

2021 - 09 - 06

Den planerade åtgärden av porttelefoner i samtliga lägenheter är uppskjuten. Ett nytt perliminärt datum är satt till den 15 September.

Mer detaljerad information kommer så fort allt är fastställt.

Styrelsen Brf Gennakern

Aktivitetsdag Brf Gennakern

2021 - 08 - 26

Söndagen den 5.e september bjuder vi in alla medlemmar i föreningen till att medverka på en gemensam ”fixar-dag” och korvgrillning.

12:00: Trivsel-trädgårdsgårdsgruppen ses vid miljöhuset på gården

13:00 Grillen på gården närmast vattnet tänds och föreningen bjuder på 2st korv med bröd per person

Styrelsen Brf Gennakern

Planerad åtgärd av problem med porttelefoner

2021 - 08 -25

Skanska och Assemblin planerar för åtgärd av problem med porttelefoner som kräver tillgång till lägenhet. Preliminärt ska detta ske i vecka 36 dvs mellan 6 – 10 september. Mer information följer när vi fått närmare besked.

Styrelsen Brf Gennakern

Formulär om utemöbler

2021 - 08 -21

Styrelsen utvärderar att förse innergården med en större förankrad sittgrupp med bord, avsedd för ca 10 personer. Vi skulle vilja be samtliga medlemmar att fylla i formuläret här på hemsidan. Du hittar det under Kontakt > Undersökning utemöbler (länk här).

Styrelsen Brf Gennakern

Fukt i källaren

2021-07-17

Styrelsen har fått in observation om fukt i källaren. Skanska är inkopplade och har satt in initiala åtgärder; samt skall utreda vidare med hjälp av specialister. Medlemmar som observerar fukt i sina källarutrymmen får gärna ta en bild och skicka till besiktning@gennakern.se tillsammans med förrådsnummer och datum.

Styrelsen Brf Gennakern

2-årsbesiktningen

2021-05-29

Stort tack från besiktningsgruppen som kunde genomföra besiktningen som planerat.

Detta tack vare era förberedelser och att ni tog er tid att släppa in gruppen vid rätt tid.

Nu väntar vi först på utlåtandet från besiktningsmannen och därefter Skanskas plan för åtgärder.

Styrelsen Brf Gennakern

Valberedningen önskar kandidater till styrelsen

2021-04-29

Dags för föreningsstämma. Valberedningen tar gärna emot förslag på kandidater till styrelsen. Föreslå dig själv eller någon som du tror kan göra ett bra arbete för föreningens bästa. Se separat utskick för detaljer.

Styrelsen Brf Gennakern

Kallelse 2 års besiktning

2021-04-23

Kallelse till 2 års besiktning sitter uppe i fastigheten och finns även tillgänglig här.

Styrelsen Brf Gennakern

Reparation av garageport, blockerad Onsdagen den 17:e Mars 09-12

2021-03-09

Onsdagen den 17 Mars (nästa vecka) kommer det utföras ett reparationsarbete på garageporten. Med anledning av detta kommer det inte vara möjligt att ta sig upp eller ner (varken bil eller cykel) mellan 09.00 - 12.00.

Vänligen se till att de fordon ni behöver under förmiddagen är uppe ur garaget innan 09.00.

Styrelsen Brf Gennakern

Uppskjuten 2-årsbesiktning nytt datum

2021-02-22

För att genomföra 2-årsbesiktningen vid en tidpunkt där smittspridningen har blivit mer hanterbar och därmed mer tillgänglig så att inte bara en boende och besiktningsmannen kan vara på plats vid besiktningstillfället har bostadsrättsföreningens styrelse, Skanska och besiktningsgruppen bestämt en ny vecka för 2-års besiktningen:

Vecka 21 (24–28/5)

I god tid avser vi att tillsammans med Skanska och besiktningsgruppen sända ut en kallelse där det kommer att framgå inom vilket tidsspann Er lägenhet kommer att besiktigas.

Inget vad gäller Skanskas femåriga garantiåtagande påverkas av denna senareläggning.

Styrelsen Brf Gennakern

Uppskjuten 2-årsbesiktning 2 – 6 november 2020

2020-10-29

Med anledning av ökad smittspridning och de kraftigt skärpta kraven i Skåne för att hindra smittspridningen har Skanska, besiktningsgruppen och styrelsen i Brf Gennakern idag fattat beslut att skjuta på 2-års besiktningen.

Beklagar att vi måste ställa in besiktningen, men vi alla måste ta smittspridningen på största allvar och mot den bakgrunden känns detta beslut mycket logiskt.

Inget vad gäller Skanskas femåriga garantiåtagande påverkas av denna senareläggning.

Skanska kommer nu att gå igenom Era bristlistor och titta på de fel som man anser brådskande. Styrelsen fortsätter arbetet med de allmänna bristerna.

Vi återkommer med ny tid för tvåårsbesiktningen.

Styrelsen Brf Gennakern

Påminnelse 2-årsbesiktning

2020 - 10 - 26

Här kan du ladda ner Skanskas påminnelse inför 2-årsbesiktningen med start vecka 45. Sista dagen att rapportera fel inför besiktningen är nu på Onsdag (den 28:e).

Styrelsen Brf Gennakern

Kallelse 2-årsbesiktning

2020-10-12

Under vecka 45 (2-5/11) kommer Skanska att utföra en 2-årsbesiktning hela vår fastighet inklusive samtliga lägenheter. I samband med detta har de skrivit ihop en kallelse med information samt tidplan för vilka lägenheter som besiktigas när. Kallelsen har delats ut i samtliga brevinkastet men kan även laddas ned (klicka här).

Styrelsen Brf Gennakern

Garagestädning den 12:e Oktober

2020-09-28

Det har beställts städning av garaget till Måndagen 2020-10-12 kl 8:00 – 16:00. För att städningen ska bli effektiv så ska alla fordon, bilar, mc, cyklar etc vara ute ur garaget senast kl 07:45 den dagen.

Cyklar som inte är omhändertagna då städningen börjar kl 08 kommer att lämnas över till polisen i form av hittegods.

Styrelsen Brf Gennakern

Protokoll stämman 2020

2020-09-21

Det har inkommit frågor kring utlämning av protokoll från föreningens årsstämma 2020. Vi vill därför påminna alla om att denna lämnas ut på begäran. Detta gör man genom att skicka ett meddelande via kontaktformuläret här.

Styrelsen Brf Gennakern

Hisskrångel

2020-07-13

Under förra veckan krånglade dörrarna till hissen i Glasbrukskajen 2C. Folk kom inte ut ur hissen som tänkt.

Jourteknikern som tillkallades hittade mycket skräp i golvrännorna som hissdörrarna glider i.

Bland annat sten stor nog för att hindra dörrarnas rörelser.

Ett sånt här besök kostar oss några tusen kronor.

Snälla, hjälp till med att hålla grus och sten borta från hissarna !

Styrelsen Brf Gennakern

Nytt besked kring montering av cykelutrustning i källaren

2020-06-19

Montage av pump- och reparationsstation ska nu ske på måndag 22/6 och beräknas vara klart under måndagen.

Skulle arbetet inte var klart på måndag så ber vi om att de markerade platserna hålls fria även tisdag 23/6.

Dragning av el till pumpstationen och målning på golvet kommer att göras vid senare tillfällen och tyvärr har vi ingen datum för detta i dagsläget.

Håll utkik efter uppdaterad information .

Styrelsen Brf Gennakern

Reparation av garageporten

2020-06-17

Äntligen finns det reservdelar så att garageporten kan repareras mer varaktigt.

Det kommer att ske på torsdag 25/6 mellan kl 9 –12. Under den tiden kommer porten att vara stängd. Ingen in- eller utpassering alltså, så det blir till att passa på före.

För att spara på mekanismen och slippa akuta insatser vill vi be er om att använda garageporten för bilar och cyklar.

Ta soporna och hunden genom de vanliga dörrarna så långt det är möjligt.

Styrelsen Brf Gennakern

Pågående montage vid cykelplatserna i garaget

2020-06-15

Pumpstation och reparationsställ ska monteras mellan garagerampen och D-huset (Rosengrensgata). Därför måste en del cykelplatser lämnas fria under veckan 15/6 – 19/6.

Vänligen respektera lapparna som satts upp på väggarna !

Styrelsen Brf Gennakern

Regler för balkongskydd, inglasningar och innergård

2020-06-08

Som framgår av föreningens regler som nu återfinnes på hemsidan så skall balkongskydd utföras av väv eller glas och förutom uppfällbara glasväggar gäller att höjden är begränsad till 1,1 m.

Detta gäller också spaljéer. Vi noterar att det förekommer/förekommit andra balkongskydd som t.ex. vass och bubbelplast. Dessa är inte tillåtna. Vi uppmanar alltså alla medlemmar att se över sina befintliga och planerade balkongskydd och anpassa sig till föreningens regler.

Styrelsen för Brf Gennakern

Begränsad åtkomst till miljörum 3:e Juni

2020-06-01

Styrelsen har nu avtalat med företaget Sopkärlstvätt i Malmö AB om rengöring av sopkärl och ytor (Golv/Väggar) i soprummen. Detta avtal innebär att sopkärlen och ytorna i våra miljörum kommer att rengöras två gånger per år.

Det första rengöringstillfället är nu på Onsdag (den 3:e Juni), detta kommer att begränsa åtkomsten till miljörummen under delar av dagen. Vi hoppas på överseende med att man kan bli ombedd att vänta en stund då rengöringen pågår. Detta i utbyte mot att det är ett renare och trevligare miljörum som väntar när vi väl får tillträde igen.

Styrelsen Brf Gennakern